实体档案库房建设是指为了存放纸质文件和记录而建造的专门仓库。实体档案库房一般具有防火、防水、防盗等特点，以确保档案的安全性和完整性。

实体档案库房建设需要考虑以下几个方面：

1. 地理位置： 应该位于远离自然灾害、交通便利的地方，如市区之外，距离公路、铁路、机场等交通枢纽不远。

2. 建筑设计： 需要根据存放的档案数量和种类，确定仓库的尺寸和结构，同时应该考虑到隔热、通风、排水、防潮等因素。

3. 空调系统： 档案需要在恒定的温度和湿度条件下保存，因此需要安装空调系统来控制室内环境。

4. 安全系统： 仓库需要安装防盗报警、监控摄像等安全系统，以保障档案的安全性。

5. 档案管理系统： 需要建立档案管理系统，包括标识、分类、编目、借阅等流程，以方便管理和使用档案。

总之，实体档案库房建设需要综合考虑物理、环境、安全、管理等方面的因素，以确保档案的安全性和可用性。