档案库房建设及选址工作的主要内容包括以下几个方面：

1. 确定建设需求：根据档案的种类、数量及使用频率等因素，确定建设档案库房的需求，包括建设规模、功能布局、设备配置等。

2. 选址评估：根据建设需求，进行档案库房选址评估。需要考虑的因素有：地理位置、土地条件、交通便利性、环境因素等，同时也要考虑未来发展的可能性以及后续扩建的可能性。

3. 进行设计规划：基于选定的场地和建设需求，在制定详细的设计规划方案时需要考虑库房内部的布局、防火安全、设备配置、保管管理和档案调取等相关问题。

4. 搭建设施设备：在档案库房内设置必要的设施和设备，如温度湿度控制系统、防火设施、安全监控系统、物品运输设备等。同时还应该配备专业人员对设备的使用和维护进行培训。

5. 实施保管管理：在建设完毕后，需要建立健全的档案保管管理制度，并配备专业的档案管理人员进行管理，确保档案的安全性和完整性。

6. 建立档案调取机制：为方便用户查阅和使用档案，需要建立科学合理的档案调取机制。同时还应该配备专业人员对调取流程进行培训，提高工作效率和服务质量。

总之，档案库房建设及选址工作是一项综合性的任务，需要考虑多种因素，才能确保档案的安全、有序、可靠地保存和使用。