档案库房建设的规划需要考虑以下因素：

1. 地点选择：选择一个安全、稳定、干燥、通风、采光好的地方，尽量避免在洪涝、地震等灾害易发区。

2. 建筑结构：根据存储档案的数量、种类和分类需求，设计合理的仓库区域、走道、楼梯、卫生间等基础设施，以及防火、防盗、防潮、防虫的措施。

3. 环境控制：档案库房要保持适宜的温度、湿度和通风条件，以确保档案的保存期限和防止外来污染。同时，还要设置防火、防水、防震等设备。

4. 档案管理系统：建立完善的档案管理系统，包括数字化管理系统和物理档案管理系统，以便于档案的查找、借阅和归档。

5. 安全措施：设置门禁系统、监控系统、消防系统等安全措施，确保档案的安全性和保密性。

6. 维护计划：制定科学合理的维护计划，对档案库房进行定期维护和检查，确保档案的长期保存。