1. 安全性要求：建设档案库房需要考虑到安全因素，包括防火、防水、防盗等方面的建设和设备配备。同时要合理规划布局，确保通道畅通，避免堆放过高或过密造成危险。

2. 环境要求：档案库房建设需要考虑到环境因素，包括通风、温度、湿度、灰尘等方面的控制。库房内应该采用专业的空调、除尘等设备，确保存储的文件不会受到污染和破坏。

3. 空间利用率要求：为了提高档案库房的容量和使用效率，需要在设计和建设中充分考虑空间利用率。例如，可以利用立体式储物架等设施，增加存储空间，并优化档案管理流程，提高工作效率。

4. 设备要求：档案库房建设需要选择适合的设备，包括储物架、检索系统、存储箱等。这些设备应该具有坚固耐用、易于操作、防止文物受损等特点。

5. 管理要求：档案库房建设还需要注重管理。建立科学的档案管理制度，严格遵循规定的存储、借阅、归档等流程，确保档案的安全性和完整性。同时要配备专业的人员进行管理和维护，确保库房的正常运转。

6. 可扩展性要求：随着时间推移，档案的数量和种类会不断增加，因此档案库房建设还需要考虑未来的可扩展性。例如，在设计时可以考虑到库房的扩建或改造，以适应未来发展的需求。