竣工城建档案整理是城市建设管理中的重要环节。随着城市化进程的加快，各类建筑工程不断涌现，竣工档案的整理工作量也日益庞大。

　　竣工城建档案整理按平米报价涵盖的内容包括：

　　市政工程包括道路、桥梁、排水、雨、污水厂站及防洪等工程。单位工程竣工的施工技术资料规定项目如下：

　　(一)施工组织设计(或施工方案)

　　施工组织设计(或施工方案)应在组织施工前编制。规模大、施工工期长的工程可根据施工组织总设计分部位、分单位工程等分阶段进行编制。

　　1、施工组织设计必须经上一级技术负责人或建设单位(监理单位)进行审批方为有效。(填写施工组织设计审批表)如有工艺变动和有施工措施较大变动时，应有变动审批手续。

　　2、施工组织设计应包括下列主要内容：

　　①文字说明：工程概况，工程造价，工程特点，工期要求，施工部署，质量要求，主要技术措施等须说明的情况。

　　②施工平面布置图。

　　③进度计划安排及各种工、料、机运进计划表。

　　④质量目标设计(质量总目标、分项质量目标，实现质量目标的内容措施、办法、执行人)。⑤施工技术方案、保证质量及文明施工、安全施工的技术措施(包括冬、雨季施工措施，及采用的新技术、新工艺、新方法等)。

　　⑥施工节约技术措施。

　　⑦大型桥梁、厂、站等土建、安装复杂的工程应有针对单项工程施工需要的专项设计如模板及支架设计、地下沟槽支撑设计、降水设计、施工便桥、便线设计、方涵顶进后背设计、预应力混凝土钢筋张拉设计、大型预制构件吊装设计、混凝土施工浇筑方案设计、设备安装方案设计等。

　　⑧环保措施。

　　(二)图纸会审、技术交底记录

　　1、工程开工前必须组织图纸会审，由承包工程的技术负责人组织施工技术人员对施工图进行全面学习、审核并做好图纸会审记录。

　　2、技术交底：包括设计交底、施工组织设计交底、工序施工技术交底、各种交底应有文字记录、交底双方应有签认手续。

　　竣工城建档案整理的立卷：

　　1.立卷的的原则与方法：立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用。一个建设工程项目由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程立卷。建设工程文件按建设程序划分为工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件五部分。工程准备阶段文件按建设项目的建设程序、专业、形成单位等立卷，监理文件按单位工程立卷，施工文件按分部工程立卷，竣工图按单位工程和专业立卷，竣工验收文件按单位工程、专业等立卷。

　　2.卷内文件的排列：卷内文件必须按本规定附录A、附录B、附录C的类别和顺序排列，图纸按专业图纸目录顺序排列。

　　3.案卷的规格：文字材料一般不超过3厘米，图纸不超过5厘米。印刷成册的工程文件保持原状。

　　4.案卷的编目：

　　(1) 卷内文件页号的编制：

　　卷内文件均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始。

　　页号编写位置：单面书写的文件在右下角;双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角。

　　印刷成册的科技文件，自成一卷的，原目录可代替卷内目录，不必重新编写页号。

　　案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编页号。

　　(2) 卷内目录的编制：

　　卷内目录排列在卷内文件首页之前，示例样本请参考图例1。

　　序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从1依次标注。

　　责任者：填写文件的直接形成单位，有多个责任者时，选择一个主要责任者，其余用“等”代替。

　　文件编号：填写工程文件原有的文号或图号。

　　文件题名：填写文件标题的全称。

　　日期：填写文件形成的日期。

　　页次：填写文件在卷内所排的起始页号，最后一份文件填写起止页号。

　　(3) 卷内备考表的编制：

　　卷内备考表排列在卷内文件尾页之后，示例样本请参考图例2。

　　卷内备考表主要标明卷内文件的总页数、各类文件页数(照片张数)，以及立卷单位对案卷情况的说明。